يعد الاستثمار في القطاع العقاري أحد أكثر الاستثمارات أماناً وربحية على المدى الطويل، لكنه يتطلب تخطيطاً مدروساً وتحليلاً دقيقا لضمان نجاح المشروع. هنا تبرز أهمية دراسة جدوى مشروع عقاري، فهي تمثل خارطة الطريق التي تساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استراتيجية مدروسة. من خلال تحليل شامل للسوق، وتقييم التكاليف، ودراسة العوائد المحتملة، يمكن لدراسة الجدوى أن تكشف عن الفرص المتاحة وتساعد على تفادي المخاطر المالية والفنية.
دراسة سوقية لدراسة جدوى مشروع عقاري
واردات الكونغو من الأسمنت:
تبين دراسة جدوى مشروع عقاري ان انخفضت قيمة واردات الكونغو من الأسمنت المائي خلال السنوات الأخيرة حيث بلغ حجم الواردات في عام 2023 حوالي 41 مليون دولار أمريكي بعد أن بلغ حوالي 52 مليون دولار أمريكي في عام 2019.
| السنوات |
واردات الكونغو من الأسمنت المائي بكافة أنواعه، بما فيه الأسمنت المكتل غير المطحون المسمى (كلنكر) وإن كان ملوناً. (بالألف دولار أمريكي) |
معدل التغير السنوي (%) |
| 2019 |
52349 |
- |
| 2020 |
63188 |
21% |
| 2021 |
62540 |
-1% |
| 2022 |
39550 |
-37% |
| 2023 |
41986 |
6% |
| المتوسط السنوي |
51922.6 |
-3% |
يمكنك الاطلاع على دراسة جدوى مشروع سياحي
واردات الكونغو من الحديد والصلب:
توضح دراسة جدوى مشروع عقاري انه ارتفعت قيمة واردات الكونغو من الحديد والصلب خلال السنوات الأخيرة حيث بلغ حجم الواردات في عام 2023 حوالي 432 مليون دولار أمريكي بعد أن بلغ حوالي207 مليون دولار أمريكي في عام 2019.
| السنوات |
واردات الكونغو من حديد صب (زهر) وحديد وصلب (فولاذ) (بالألف دولار أمريكي) |
معدل التغير السنوي (%) |
| 2019 |
207059 |
- |
| 2020 |
131687 |
-36% |
| 2021 |
213979 |
62% |
| 2022 |
39550 |
94% |
| 2023 |
432308 |
4% |
| المتوسط السنوي |
280032.6 |
31% |
دراسة استراتيجية لمشروع عقاري
الرؤية:
أن تكون الشركة صاحبة الفضل في تقديم فرص إسكان متميزة بمعايير جودة عالمية في الكونغو الديمقراطية
الرسالة:
تنفيذ مشروع سكني أجتماعي بمعايير جودة عالمية بتكلفة عادله تناسب عملاءنا في الوقت المتفق عليه بفريق عمل يمتلك الخبرة والنزاهة والكفاءة باستخدام التكنولوجيا الحديثة
الخطة الإستراتيجية:
- توفير خطط تقسيط سهلة على العميل لسهولة العملية البيعية
- الالتزام بمواعيد استلام الوحدات للعملاء و معايير جودة البناء
- تحفيز قسم المبيعات والتسويق لسرعة البيع
القيم الجوهرية:
- الالتزام و الثقة : من خلال تقديم الوحدات بأسعار منخفضة و تسليم الوحدات في المواعيد المحددة
- الجودة و السلامة : تنفيذ الوحدات السكنية بمعايير جودة عالمية و استخدام معدات بناء ذات تكنولوجيا حديثة
- التطوير المستمر : تقديم وحدات باحدث التصاميم الهندسية واستغلال المساحات بافضل الطرق
دراسة تسويقية للمشروع العقاري
الترويج - Promotion:
الموقع الإلكتروني - Website:
محتوى و شكل الموقع:
- صفحة رئيسية: تعرض نبذة مختصرة عن المشروع.
- صفحة عن من نحن :تشمل رحلة المشروع من البداية إلى الريادة في بناء الفلل وتصميمها و عن الشهادات الحاصل عليها المشروع.
- صفحه عن الوحدات: تحتوي على وصف تفصيلى للوحدات المقدمة وصور جذابة لها. صفحة أخبارنا: تحتوي على أي فعاليات يشارك فيها المشروع والتكنولوجيا والابتكار المستخدمة في بناء الفلل والوحدات السكنية.
- تاريخ المشروع ورؤيته: تفاصيل حول خلفية المشروع، رؤية الشركة، وأهدافها في تطوير هذا المشروع. صفحة للتوظيف: صفحة تحتوي علي الوظائف المتاحة في المشروع وطرق التقديم عليها.
- افضل التصميمات الداخلية للفلل: كيف تختار التصميم المثالي لك؟ صفحه للتواصل معنا: تتضمن معلومات التواصل مثل العنوان، وأرقام الهواتف، والبريد الإلكتروني للتواصل وصفحات التواصل الاجتماعي وأماكن التواجد.
- صفحة (مدونة): تتضمن مقالات تتحدث عن تاريخ المشروع ومراحل البناء.
- العمل على توفير تنسيق جيد وتصميم مميز للصفحات، لضمان سرعة التنقل بينها والحفاظ على انتباه العملاء وإبقائهم على الموقع لفترة أطول.
يمكنك الاطلاع على دراسات الجدوى التى تقوم باعدادها فاليو لدراسات الجدوى
هذا نموذج مبسط من دراسة جدوى مشروع عقارى التى تقدمها شركة فاليو لدراسات الجدوى , التى توفر لك دراسة كاملة للمشروع أو أجزاء محددة وفقا لاحتياج مشروعك, يمكنك الاعتماد عليها بكل ثقة نظرا لتاريخ فاليو المشرق فى السوق السعودى والمصري
تتمثل عناصر دراسة الجدوى فى
- دراسة السوق: بكل أقسامه من منتجات ومنافسين وتحليل أهم الفرص والتحديات
- الخطة الاستراتيجية: لصياغة الرؤية والرسالة الخاصة بمشروعك, وتحديد أهداف المشروع الاستراتيجية
- الدراسة التسويقية: لتحليل الأدوات التسويقية الفعالة للوصول لأكبر قاعدة من العملاء والارتقاء بالعلامة التجارية للمشروع
- الخطة الفنية: لاختيار الموقع والمساحة المناسبة للمشروع وتحديد أهم الخامات المطلوبة
- وأخيرا الدراسة المالية: أحد أهم أجزاء الدراسة لوضع الموازنات المالية للمشروع بناء على رأس المال, والتى تختبر نجاح المشروع بإستخدام عدد من المؤشرات
تستطيع الان حجز اجتماع بداية الدراسة لمشروعك مجاناً وتنفيذه بكفاءة واحترافية. كل ما عليك أن تتواصل معنا الآن على الواتساب (+201507355168)أو عن طريق البريد الإلكتروني على ([email protected]).
